银川市首个配售型保障性住房开始申请

记者3月18日从银川市住房和城乡建设局获悉，银川市首个配售型保障性住房项目——高桥二期正式开始申请购买。该项目计划新建752套保障性住房，户型为三室两厅一卫和三室两厅两卫，套型建筑面积100~120平方米，意向销售价格每平方米5500元左右。

据介绍，该住房项目位于银川市金凤区南部，预售时间暂定于2025年9月，预计2027年6月交付使用。申购者需携带相关资料前往银川市民大厅A5厅“配售型保障性住房受理”

窗口进行申请，待项目具备销售条件后统一组织配售。

据了解，该住房项目主要面向本市城镇户籍的住房困难家庭及引进的高层次急需紧缺人才等群体。申购条件包括：申请人需年满18周岁，家庭无房或家庭人均住房建筑面积低于15平方米；家庭人均收入低于上年度本市城镇居民人均可支配收入的1.3倍；未享受过房改房、经济限价房和人才购房补贴等其他住房政策，且在本市辖区内无宅基地；本市市辖三区城镇户籍（引进的各类人才不受户籍、收入限制）。引进的各类人才

在申请时需提供人才认定证明。

需要注意的是，配售型保障性住房实行回购方式退出保障，不能在市场流通买卖。回购价格将按照购房款加利息减去房屋折旧的方式进行核算。利息按照签订回购协议时中国人民银行公布的一年期定期存款基准利率和持有年限计算，不计复利。房屋折旧则按照主体结构50年、装修10年进行计算，对购房人自行装修及对房屋的添附成本不予补偿。此外，项目的装修标准控制在500~600元/平方米，装修价格将在购房合同中明确。