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购买违建房后，可以采取以下措施来维护自己的权益：
立即联系当地住房和城乡建设相关部门，向他们报告违建情况，并要求对违规建筑进行检查和处理。他们会派员进行调查，如果确实存在违建问题，会责令拆除违建或追究开发商的违法责任。
寻求法律援助，咨询专业律师，了解与违建相关的法律规定和权益保护措施。律师可以帮助你提供法律意见和对开发商提出索赔要求，甚至代表你起诉开发商。
收集相关证据，包括购房合同、房屋所有权证书以及违建证据等。这些证据可以用来证明开发商的违法行为，为自己维权提供有力支持。
同其他购房者联合起来，组成维权团体，共同争取权益。通过集体行动，向媒体曝光违建问题，引起公众关注，增加维权的成功机会。
如果以上渠道无法解决问题，还可以考虑向相关监管部门投诉或申请仲裁，寻求外部力量介入解决争议。
提起诉讼或要求开发商赔偿。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，违章建筑无法取得房屋预售许可证，房屋购买合同是无效的。因此，买受人可以要求返还购买房屋所支出的资金。
与卖方协商，以书面方式要求其解决问题，或者协商退还购房款项，并与卖方签订赔偿协议。在协商过程中，要保留好所有书面沟通记录，以供后续维权时使用。
投诉相关部门。如果卖方拒绝协商或者无法解决问题，可以向有关部门进行投诉。具体可分为两种情况：一是违建房产属于小区共有部分，可向相关住建部门或物业管理部门投诉；二是违建房产属于独立建筑物，可向城市规划、房屋管理等部门投诉。
寻求法律途径。如果投诉无果，可以通过诉讼途径解决问题。寻找一位熟悉房产诉讼的律师，递交相关诉讼材料，法院将审理此案，并作出判决。
面对拆迁情况，购买违建房的人没有有效的解决方案，因为违章建筑在拆迁时不能获得拆迁补偿款。政府可能会结合当时的情况给予少部分的安置补助费。如果面临非法侵害威胁，应立即报警求助，并保留相关证据。
总之，购买违建房后，积极主动维权是保护自己权益的重要手段。与专业人士合作，借助各种渠道寻求帮助，并坚持到底，争取自己的合法权益。
