租赁企业交什么税

租赁企业主要需要缴纳的税种包括：

企业所得税 ：企业利润中并入的收入按照适用税率缴纳企业所得税。

增值税

一般纳税人出租不动产，一般计税税率为9%，简易计税征收率为5%。

增值税小规模纳税人出租不动产，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税。

住房租赁企业中的增值税一般纳税人向个人出租住房取得的全部出租收入，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税，或适用一般计税方法计算缴纳增值税。

印花税：

按照租赁合同缴纳印花税，税率为0.1%。

城市维护建设税及教育费附加：

根据实际缴纳的流转税计算相应的城建税（7%、5%、1%）及教育费附加（3%）、地方教育费附加（2%）。

房产税

出租方按租金年收入的12%交纳房产税。

对企事业单位、社会团体以及其他组织向个人、专业化规模化住房租赁企业出租住房的，减按4%的税率征收房产税。

个人所得税：

如出租方为企业，应交纳企业所得税；如出租方为个人，应交纳个人所得税。

城镇土地使用税：

承租方可能需要缴纳此税，具体税率和计算方法依据当地规定。

土地增值税：

租赁企业根据租赁土地是否具有增值性，如有增值性则缴纳。

房屋租赁管理费：

按租金的2%缴纳。

行政划拨、减免地价款的房屋：

按租金的6%补地价款。

建议租赁企业在运营过程中，详细了解并遵守相关税收法规，以确保合法合规经营并降低税务风险。