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过户多久钱能到账

100次浏览     发布时间:2025-01-18 02:16:38    

二手房过户后钱款到账的时间主要取决于买方是否贷款以及贷款的具体流程。以下是几种不同情况下的预计到账时间:

全款购房

通常情况下,过户当天或第二天就能到账,不会超过一个星期。

贷款购房

如果买方贷款购房,银行放款时间一般为10个工作日左右,具体到账时间取决于银行的审核进度和流程。

贷款审批通过后,过户交易完成,再经过5个工作日取证,之后将证件拿到银行做抵押,银行审核放款约15个工作日。

如果买方采用国管组合贷款,一般需要过完户后2个月左右收到尾款。

综合情况

过户后一般10个工作日左右可以到账,具体时间可能因银行资金状况等因素有所延迟。

建议

全款购房:如果确定全款购房,建议尽早办理过户手续,以确保资金及时到账。

贷款购房:如果是贷款购房,建议提前了解并确认银行的放款流程和所需材料,以便顺利完成过户和贷款手续。

请根据实际情况选择合适的时间进行过户,并与银行或中介保持沟通,确保及时收到款项。

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