小区违章装修有哪些

小区违章装修的类型包括：

擅自搭建阳光房：

在自家阳台、露台或屋顶上擅自搭建阳光房，未经规划部门审批，改变了建筑物的外观和结构。

扩建房屋：

在原有房屋的基础上向外扩建，增加房屋面积，占用公共空间或绿地。

私挖地下室：

为了增加使用空间，部分居民私自挖掘地下室，这不仅危及房屋安全，也可能影响小区的整体地基稳定。

占用公共区域搭建棚屋：

在小区的公共通道、花园等区域搭建简易棚屋，用于堆放杂物或作为私人空间使用。

未经批准擅自装修：

没有物业公司开出的装修施工许可证而擅自进行装修。

擅改房屋结构、管线、管道等设施设备：

擅自改变房屋的结构、管线、管道等设施设备，如拆改天然气、供水排水管道，或拆除房屋原有的防护栏杆等。

擅自改变房屋使用功能：

如将没有防水要求的房间改为卫生间、厨房间，或改变房屋设计用途等。

违规安装设施：

如擅自安装太阳能热水器、空调室外机，或封闭阳台等。

破坏承重结构：

在承重墙上开洞、凿槽，或拆除承重墙等，影响建筑结构的安全。

占用公共区域：

如私占公共通道、天台、屋面等。

其他违章事项：

包括装修垃圾乱放乱倒、装修材料不符合环保规定、装修人员破坏小区公共设施设备、不按装修申报内容施工等。

这些违章装修行为不仅违反了小区的管理规定，还可能对小区其他业主的生活造成不便和安全隐患。因此，建议物业公司加强监管，及时制止和纠正违章装修行为，维护小区的和谐与秩序。