建设工程

建设工程

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2025-01-13 02:45:06 常识 100浏览

工程合同具有以下特征：标的物的特殊性：工程合同的标的物仅限于基本建设工程，包括各类建筑物、地下设施附属设施的建筑，以及对线路、管道、设备进行的安装建设。主体的限制性：合同的主体存在限制，承包人只能是具有从事勘察、设计、建筑、安装资格的人。国家管理性：建设工程合同具有较强的国家管理型，因为建设工程的标

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监理是什么单位

2025-01-10 07:19:09 常识 100浏览

监理单位是指在建设工程中，受建设单位的委托，对工程施工过程进行监督和管理的独立第三方机构。其主要职责是确保工程的质量、安全、进度和合规性等方面达标，以保障工程的顺利进行和最终交付。监理单位以专业性、独立性、公正性和权威性为基本原则，对施工方的合规性、质量管控、施工进度、材料选用等方面进行全程监督，

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销售现房需哪些证

2025-01-13 04:06:14 常识 100浏览

销售现房需要以下证件：《国有土地使用证》：证明土地使用的合法性。《建设用地规划许可证》：证明用地规划的合法性。《建设工程规划许可证》：证明建设工程规划的合法性。《建设工程施工许可证》：证明建设工程施工的合法性。《商品房销售许可证》：证明商品房销售的合法性。此外，根据具体情况，可能还需要提供以下证明文

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现房还应具备什么证

2025-01-11 16:12:36 常识 100浏览

现房销售需要具备以下证件和条件：房产证和土地使用证：现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房。只有拥有房产证和土地使用证的房子才能称之为现房。企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书：现房销售的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证

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水管质保期多久

2025-01-17 17:17:08 常识 100浏览

我国房屋水管的保修期一般为 2年，自工程竣工验收合格之日起计算。根据《房屋建筑工程质量保修办法》第七条的规定，电气管线、给排水管道、设备安装的保修期限为2年。此外，依据《建设工程质量管理条例》第四十条，在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限也为2年，这适用于电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程

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建设工程主体指什么

2025-01-11 20:20:36 常识 100浏览

建设工程的主体通常指的是发包人和承包人。发包人一般为建设工程的建设单位，即投资建设该项工程的单位，通常也称作“业主”。承包人则是负责进行工程建设的一方，通过完成建设工程合同中的任务来获得价款。此外，建设工程的主体还可以包括以下几方：建设单位：作为建设工程的发起人和业主，对建设工程的质量、安全和进度

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效果图发布！青岛五十八中北校区规划方案批前公示

2025-06-22 17:45:00 实时讯息 0浏览

青岛日报社／观海新闻6月22日讯今天，记者从市自然资源和规划局获悉，青岛五十八中北校区建设工程设计方案批前公示。根据公示内容，青岛五十八中北校区建设工程由青岛城投新城开发建设有限公司开发建设，位于李沧区江口路以南、织金路以北、毕节路以东，从江路以西。项目占地面积53529．00平方米，总建筑面积5

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规划验收需要哪些资料

2025-01-12 19:49:07 常识 100浏览

规划验收需要准备以下资料：验收申报表。法定代表人委托书、统一社会信用代码、受委托人身份证。多测合一测绘成果，或未实施多测合一的工程建设项目提供的基础竣工测量报告、工程竣工测量报告。建设工程规划许可证及其附件附图。建设用地规划许可证及其附件附图。建设工程竣工照片（南立面、北立面选一面拍照，东立面、西立

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购房文件有哪些

2025-01-13 00:05:37 常识 100浏览

购房过程中需要准备和签订的主要文件包括：身份证明身份证户口簿护照收入证明工资单税单银行存款证明营业执照婚姻状况证明结婚证离婚证明配偶死亡证明购房资格证明社保缴纳证明纳税证明信用记录个人信用报告房地产相关文件房地产转移登记申请表房地产权利证书抵押权人同意的书面文件（如有抵押）商品房销（预）售许可证房屋

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什么是两违

2025-01-09 14:17:43 常识 100浏览

“两违”是指违法用地和违法建设的简称。具体来说，违法用地是指违反《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城乡规划法》及其他相关法律法规的相关规定，擅自处置土地的行为，例如非法转让、出租农村集体土地或宅基地，部分或全部占有国有或集体土地，擅自改变土地用途，在临时用地上建设永久性建筑等。违法建设则

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