房产证

房产证

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2025-01-08 13:10:09 常识 100浏览

购房发票是否要收回，存在以下几种观点和实践：需要收回房产证办理：房产证办理完毕后，开发商通常会收回购房发票的正式联，因为此时购房者的义务已经履行完毕。财务核算：开发商在收到房款后会开具正式发票，并收回之前的收据，以便进行财务核算和记录。无需收回重要凭证：购房发票是购房交易的重要凭证，用于办理房产证、

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丘号在哪里

2025-01-16 12:37:27 常识 100浏览

丘号，也称为丘地号或地号，是房产登记部门统一编制的地号，用于标识房屋所在的土地位置。它相当于房屋的唯一识别码，包含了房产的位置、所属地区等信息。具体查看方式如下：房产证上的丘号：在房产证上，丘号通常位于第一页或第二页，具体位置可能因证件的颁发年份而异。2008年以前的证件，丘地号在第一页；2008年

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房产工作如何办理

2025-01-01 00:28:33 常识 0浏览

办理房产证通常需要遵循以下步骤：开发商在商品房交付使用后60日内，需将办理房产证所需的材料提交给当地房地产主管部门。向开发商领取并填写《房屋（地）所有权登记申请表》，并由开发商审核并盖章。领取测绘图表，这是确定房产证上标注面积的重要依据。准

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房本应该多久给

2025-01-17 23:34:08 常识 100浏览

房产证的办理时间主要取决于购房方式、房屋类型以及是否存在特殊约定。以下是不同情况下房产证办理时间的详细说明：全款买房一般情况下，全款买房的房产证可以在30个工作日内办理好。贷款买房贷款买房的房产证一般需要90-180个工作日才能办好。尚未建成的房屋房产证应自房屋交付使用之日起90日内办理。已竣工的房

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贷款房子抵押什么东西

2025-01-10 20:25:36 常识 100浏览

贷款房子抵押的东西主要是购买的房产。具体来说，在办理房贷时，购房者需要将所购买的房子产权抵押给银行。这个抵押物包括房屋本身以及房屋所占用的土地使用权。在贷款期间，房产证原件可能会由银行保管，并颁发一个他项权证给购房者作为担保。此外，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，债务人或第三人有权处分的财

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南京办房产证要多久

2025-01-17 12:28:38 常识 100浏览

南京办理房产证的时间主要依据《不动产登记暂行条例》的规定，具体办理时间如下：一般情况：南京市个人商品房和二手房不动产登记自受理之日起 10个工作日内办结。特殊情况：如果涉及公告、权籍调查、补正资料等程序，则这些时间不计算在30个工作日之内。此外，如果房屋买卖当事人签订的商品房预、出售合同或房屋买卖合

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过户需要什么费用

2025-01-09 14:16:18 常识 100浏览

过户费用主要包括以下几项：契税根据房屋面积和是否为第一套房，契税的税率不同。普通住宅：面积在90平米以下（含90平米）且为第一套房的，税率为1%；面积在90平米以上至144平米的，税率为1.5%；面积在144平米以上的，税率为4%。非普通住宅统一税率为3%。营业税房产证未满5年的，需缴纳房价的5.6

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房产证证明去哪里办理

2025-01-16 15:04:27 常识 100浏览

房产证证明可以在当地户籍所在地的房管部门或房产交易中心办理。具体流程和所需材料可能因地区而异，建议先咨询当地房管局或房产交易中心以获取详细信息和指导。

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房子如何转移名字

2025-01-02 13:52:46 常识 0浏览

房产转移名字通常有以下几种方式：双方签订房屋买卖合同。携带合同、产权证等材料到房屋登记部门办理过户手续。需要缴纳契税、个人所得税等税费。房产所有权人无偿赠与给受赠人。双方需到相关部门办理公证，并带齐证件到房管局办理过户手续。赠与可能涉及较低

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深圳新房多久可以过户

2025-01-18 00:15:08 常识 100浏览

深圳新房的过户时间主要取决于房屋的产权类型和相关政策。以下是不同类型房屋的过户时间规定：普通住宅通常情况下，购买房屋满三年后才可以办理过户交易。如果房屋满三年但不满五年，则需要缴纳增值税和个人所得税。对于唯一普通住宅房产，房产证满五年过户可以免营业税和个人所得税。安居型商品房根据深圳市住房和建设局发

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