变卖不成功怎么办

当法院的变卖不成功时，根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》，可以采取以下措施：

重新拍卖

如果第一次拍卖不成功，法院可以继续拍卖。

第二次拍卖如果仍然不成功，法院可以将其作价交给申请执行人或其他执行债权人抵债。

折价变卖

如果经过两次拍卖不成功，且债权人不接受拍卖标的，法院可以折价变卖标的物。

以物抵债

如果变卖财产无人应买，法院可以将该财产交给申请执行人或其他执行债权人抵债。

解除查封、扣押

如果上述措施均无法实施，法院应当解除查封、扣押，并将财产退还给被执行人，除非可以对该财产采取其他执行措施。

其他执行措施

在某些情况下，法院还可以考虑其他执行措施，如强制管理或对债务人的其他财产进行强制执行。

请注意，以上措施应在法律规定的范围内执行，并确保债权人和债务人的合法权益得到妥善处理。