商品房危房了怎么办

当商品房变成危房时，可以采取以下措施：

立即搬离

尽快搬离危房，确保人身安全，避免发生危险事故。

申请危房改造

向当地政府或相关部门提交危房改造申请，请求政府提供经济援助或技术支持。

进行安全鉴定

委托专业房屋安全鉴定机构对房屋进行全面详细的检测鉴定，明确房屋的具体损坏程度和危险性等级。

根据鉴定结果采取相应措施

加固改造：对于可修复的危房，可以通过加固改造恢复其安全使用功能。加固改造方案需经过相关部门审核和批准。

拆除重建：对于无法修复或加固改造成本过高的房屋，可以考虑拆除重建。拆除重建需遵循相关法律法规和政策要求。

停止使用：对于无修缮价值且暂时不便拆除的房屋，应封闭并禁止使用，以防止发生安全事故。

政府援助

政府会根据房屋的危程度和影响范围，提供适当的经济援助，支持住户进行危房改造。

法律途径

如果房屋存在严重安全隐患，业主可以拒绝接受标的物或选择解除合同，并要求出卖人赔偿损失、承担违约责任。

建议：

尽快联系当地政府部门和房屋安全鉴定机构，获取详细的鉴定报告和改造方案。

根据鉴定结果和自身实际情况，选择最合适的处理方式，确保居住安全。

在整个过程中，保持与政府部门的沟通，确保改造工作的顺利进行。