维修金怎么交

维修金的缴纳方式如下：

在购买新房时

开发商代交：购房者可以将维修基金交给开发商，由开发商统一代交。

自己缴纳

到房地产交易中心开具公共维修基金缴纳单据，并携带相关证件（如房产证、产权人身份证复印件等）到指定银行缴纳费用。

缴纳时间

房屋维修基金通常在购房款的基础上一次性缴纳，一般要求在购房合同签订后一个月内缴纳。

缴纳比例

房屋维修基金的缴纳比例由当地政府规定，一般为房款的1%-2%不等。

缴纳方式

银行转账：可以通过网银或柜台将房屋维修基金转账至指定的房屋维修基金账户。

现金缴纳：可以携带购房合同和身份证等证件，到指定的银行或当地房管部门窗口缴纳。

支票汇款：可以用个人名义或单位名义开具支票，并在指定的银行或房管部门窗口汇款。

使用维修基金

使用维修基金时，应遵循一定的申请流程，包括制定修整方案并获得购房人的同意，然后进行备案、开户、转移资金等操作。

建议：

选择缴纳方式：根据个人情况和偏好选择最便捷的缴纳方式，如委托开发商代交或直接到银行缴纳。

提前规划：确保在购房合同签订后及时缴纳维修基金，避免影响后续使用。