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太古集团13日举行业绩发布会，表示将继续于粤港澳大湾区寻找扩张机会。太古地产（1972）首席执行官彭国邦表示，正扩大粤港澳大湾区零售业务投资，同时继续并非常期待在深圳寻找机会。他预期，位于深圳湾的酒店项目将于数年后落成，相信中长期而言该项目具吸引力。
太古集团正扩大粤港澳大湾区的零售业务投资。图为太古股份及太古地产业绩发布会现场。记者 蔡启文摄
千亿投资计划
仍在持续推进
除了深圳，太古地产亦表示，正加强粤港澳大湾区其他内地城市的投资。其中，广州聚龙湾太古里将于今年底起分阶段开幕；至于广州太古汇项目，将会纳入天河路387号文化中心的旧址作扩建用途。
另外，太古地产位于上海浦东新区的新综合发展项目，已正式命名为陆家嘴太古源，项目内住宅物业名为“陆家嘴太古源邸”，意味着太古地产正式进军中国内地住宅市场。
北京项目方面，太古地产表示，三里屯太古里正进行提升工程，瑜舍酒店正重建成为全新零售地标，以吸引全球品牌设立旗舰店。至于颐堤港，则将会更名为北京太古坊。
对于太古地产早前承诺、总值1000亿元的投资计划，该公司表示，计划持续取得重大进展，迄今已承诺投放其中67%的资金。按照该项目投资计划，太古地产计划投放其中300亿元，用于未来持续扩展香港的核心商业物业组合，包括太古坊及太古广场。至于对内地投入方面，太古地产计划投放港币500亿元，现已落实超过90%，预料多个新项目将于未来数年陆续落成。
太古去年纯利
录逾43亿元
太古系业绩方面，太古地产母企太古股份（A股019，B股087）截至去年12月底止，股东应占溢利按年减少85%，至43.21亿元；经常性基本溢利按年减少11%，至92.84亿元。A股派第二次中期息每股2.1元，B股派第二次中期息每股0.42元，皆按年增长5%。
各分部业绩方面，以包括国泰航空（293）及港机集团的航空分部表现最佳，应占溢利按年增长38.4%，至46.97亿元。太古股份及太古地产主席白德利表示，港机集团位于厦门新机场的全球最大单跨度飞机维修机库已完成屋顶安装，料工程将于今年底前完成。
港机集团首席执行官邵瑞德于太古股份去年业绩公告提到，随着香港航空交通进一步恢复至疫情前的水平，外勤维修工程量料将于今年持续增长：至于发动机服务方面，今年的需求仍强劲。
大力扩展
东南亚饮料业务
饮料分部方面，截至去年12月底止，应占溢利为20.39亿元，按年跌91.8%；但撇除前年出售美国可口可乐及其他非经常性项目，应占溢利为13.88亿元，按年减少42%。
就饮料分部业务前景，太古可口可乐总裁苏薇表示，内地有关收入已见复苏，未来将在东南亚寻找机会扩展业务。她续称，饮料业务在越南非常正面，面对汇率及原料价格方面的压力，将专注于收益增长、定价及成本效益；而在柬埔寨的饮料销量，亦预计将会增加并抵销原料价格及营运成本上升带来的影响。
对于泰国及老挝市场，苏薇表示将充满竞争且具挑战性。她预期，竞争对手继续进行大量投资以提高销量，又指进一步征收糖税可能会对其业务带来不利的财务影响，因此将实施具针对性的措施及提高生产力，冀有助应对部分挑战。
积极拓展医疗保健领域
近年，太古股份积极拓展医疗保健领域，至今共投入31亿元资金。对此，白德利预计，未来10至15年，各国（地区）医疗开支将见上升，因此非常看好医疗保健行业，未来希望可扩大该部分的业务规模，尤其集中于内地及东南亚的医疗市场。
另外，太古股份及太古地产董事会早前分别批准最多斥资60亿元及15亿元进行股份回购。对此，白德利表示，太古系的股份回购计划仍在进行，料于5月股东周年大会后完成。问及今轮股份回购完成后，会否推出新一轮股份回购，白德利称须视乎董事会届时的决定。
太地去年盈转亏仍增派息
太古地产（1972）昨发布2024年业绩：截至去年12月底，经常性基本盈利按年减少11%至64.79亿元；股东应占溢利则盈转亏，去年录得股东应占亏损7.66亿元，但仍增加派息——第二次中期息每股0.76元按年增6%，连同第一次中期息每股0.34元，全年股息每股1.1元按年增5%。
展望未来派息政策，太古地产表示，未来仍以派付约一半基本溢利作为普通股息，目标是每年股息以中单位数的幅度增长 。
冀每年股息中单位数增长
至于股东应占溢利盈转亏（前年盈利26.37亿元），2023年出售港岛东中心9个办公楼层带来大额利润，去年出售香港停车场车位录得的溢利减少，以及投资物业公平值录得63亿元亏损。
其中，整体写字楼租金收入按年减少5.95%，至54.88亿元。太古地产首席执行官彭国邦表示，过去12个月，不论香港写字楼市场及续租租金的表现并不理想，尤其在供应持续过剩及缺乏新需求下，写字楼市场需求将持续偏软。
彭国邦坦言，随着写字楼陆续有新供应，香港写字楼市场难以于2026至2027年之前完全复苏，因此集团将重点提升旗下物业质素。他续指，目前旗下太古广场、太古坊一座以及港岛东中心的出租率维持在94%至95%。
今年租金下调幅度料收窄
对于近期资本市场好转，彭国邦续称，香港新股集资以及资本市场改善，虽然仍未转化为市场对写字楼的新需求，但相信续租租金下调幅度有望于今年收窄。太古地产主席白德利则称，连接金钟太古广场、夏悫花园的行人天桥将于今年上半年落成启用，相信可提高该区的通联度。
零售物业租金收入方面，截至去年12月底止，按年微升3.43%，至73.88亿元。展望香港零售物业表现，彭国邦对前景感到乐观，集团旗下3个商场出租率均达100%，未来将持续提升租户组合，料今年首季零售市场将温和增长。
至于内地业务方面，太古地产于业绩公告称，受日圆汇率偏低、外游持续增加、股市波动和消费者习惯改变等因素影响，经营环境日趋复杂；部分商场进行改建及提升工程，对表现造成影响。尽管面对上述因素，太古地产仍称，内地零售销售额已趋向稳定，整体人流亦录得增长。
来源：香港商报
记者：邝伟轩
编辑：吕馨
封面：健宗
校对：卓玲
审核：Oriole
监制：雨杉
